Oliemolen 46

Omschrijving

English text below!

Zojuist gerenoveerd, prachtig gestoffeerde 4 kamer eengezinswoning, gelegen in een moderne, kindvriendelijke woonwijk in de Molenbuurt. De leuke woning heeft 3 ruime slaapkamers en een zonnige tuin met schuur. Tevens voldoende parkeermogelijkheden. De woning is gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Delft en op 5 minuten fietsafstand van de winkelstraat in Den Hoorn. De uitvalswegen, waaronder de A4 zijn ook vanaf deze locatie goed bereikbaar. Huur is € 1.800,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit, televisie en internet. Per direct beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, separaat toilet, woonkamer met laminaatvloer en moderne nieuwe open keuken. De keuken is voorzien is van diverse inbouwapparatuur, een koelkast/vriezer, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Via de woonkamer toegang naar de zonnige achtertuin met schuur en achterom. Trapopgang naar tweede verdieping.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers, ruime badkamer met douchte, wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en een toilet.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Recently renovated, beautifully furnished 4 room family house, located in a modern, child-friendly residential area in the Molenbuurt. The nice house has 3 spacious bedrooms and a sunny garden with shed. Also sufficient parking options. The house is located 10 minutes by bike from the center of Delft and 5 minutes by bike from the shopping street in Den Hoorn. The roads, including the A4, are also easily accessible from this location. Rent is € 1.800,- per month excluding gas, water, electricity, television and internet. Available immediately!

Layout:
Ground floor: entrance with meter cupboard, separate toilet, living room with laminate flooring and modern new open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, a fridge / freezer, combi oven / microwave, induction hob, extractor hood and a dishwasher. Through the living room access to the sunny backyard with shed and back entrance. Stairs to the second floor.

First floor:
3 bedrooms, spacious bathroom with shower, washbasin with furniture, washing machine connection and a toilet.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons or a couple, no students, PHD-couple possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.