Oude Langendijk 10 A

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Prachtig gestoffeerd 3-kamer appartement met dakterras op het zuiden van circa 20m2, hoge plafonds, moderne keuken en badkamer. Gelegen in de binnenstad in een winkelstraat op loopafstand van het station. Het appartement is volledig gemoderniseerd en is gelegen op de eerste en tweede verdieping met een mooi uitzicht. Wasmachine en droger zijn aanwezig. Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte woning? Dan is dit de juiste plek voor u! Huur is
€ 1.675,= per maand exclusief € 225,= per maand voor het gebruik van G/W/L. Beschikbaar per 1 augustus 2023.

Indeling:
Begane grond: indrukwekkende, moderne entree met trappenhuis
Eerste verdieping: (houten vloeren en 3.25 m hoog plafond). Entree, eetkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Toegang tot dakterras van ca. 20m2, gelegen op het Zuiden. Woonkamer met drie ruimte ramen, dus veel lichtinval! Totale woonoppervlak ca. 60m2. Gang, kast en trap naar
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 13m2) met kasten. Ruime en moderne badkamer met bad, douche en toilet. Dubbele deuren naar slaapkamer aan de voorzijde (ca. 30m2) met open haard en kasten.

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Unfurnished 3-room design apartment with high ceilings and very modern kitchen and bathroom in the heart of the center with a roof terrace of appr. 20m2! Situated on the first and second floor. Washer and dryer included. If you want something which is completely finished then this is the place! Rent is € 1.675,= per month excluding € 225,= per month for the use of G/W/E. Available per August 1st, 2023.

Layout:
Ground floor: impressive modern entrance staircase
First floor: (wooden floor and approx. 3.25m high ceiling) Entrance, diner kitchen with all gas cooking plate, exhaust, dishwasher and fridge. Door to appr. 20m2 large roof terrace on south. Livingroom with three large windows. Total living area appr. 60m2. Corridor, closet, stairs to
Second floor: corridor, bedroom (approx. 13m2) with closets, large and very modern bathroom with bath, shower, toilet. Double doors to front bedroom (approx. 30m2) with fireplace and closets.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, een PHD stel is welkom
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a familyhousehold of maximum 4 persons, no students, a PHD couple is welcome!
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.