Simonsstraat 103 D

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Gestoffeerd 2-kamerappartement op de 1e en 2e etage gelegen met bijzondere indeling! Moderne keuken en badkamer met eigen terras en met gemeenschappelijke, inpandige fietsenberging. Tevens een bergtrapkast behorende bij het appartement, gelegen naast de voordeur in de algemene hal. Dit appartement is gelegen op de hoek van de Simonsstraat en de Prins Mauritsstraat met oorspronkelijke details en een nostalgische sfeer en is gerealiseerd in een oud schoolgebouw. Dit gebouw, uit 1924, was van oorsprong een zogenaamde bewaarschool. Het appartement is op loopafstand van de TU-campus en nabij het centrum, openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huurprijs is € 1.150,= per maand exclusief € 60,= per maand aan servicekosten en exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 september 2023!

Indeling:
Bergtrapkast behorende bij appartement is gelegen naast de voordeur in de algemene hal.

Eerste verdieping: entree appartement, open eetkeuken (ca. 10m2) met combi-magnetron, koelkast, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Toegang naar terras (ca. 7.5 m2 op het noord-westen) met houten terrasdelen en privacyscherm. Meterkast, kast met opstelplaats HR-, CV-combiketel en mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. Trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: hal, toilet met fontein, woonkamer onder de kap met dakkapel aan de voorzijde en 2 grote dakramen ca. 24 m2). Fraaie kapconstructie. Badkamer met douche en wastafel. Trap terug naar eerste verdieping (andere zijde dan keukengedeelte).

Eerste verdieping andere zijde: slaapkamer (ca. 13 m2) met open kastenwand naast trap.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse aanpassing huur inflatie + 1,5%
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)




Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Unfurnished, 2-room apartment situated on the first and second floor with special layour! Modern kitchen and bathroom with own terrace and with common bicycle storage. There is also a cupboard underneath the staircase belonging to the apartment, located next to the front door in the general hall. The apartment is situated at the corner of Simonsstraat and Prins Mauritsstraat with original details in an old schoolhouse. This building is from 1924 and totally renovated in 2011. The apartement is situated nearby the TU-campus, innercity, public transport and highway (A4, A13, A20) are easily accessible. Rent is € 1.150,= per month excluding € 60,= per month for service costs and excluding G/W/E/TV and internet. Available from September, 1st, 2023!

Layout:
Cupboard underneath the staircase belonging to the apartment, located next to the front door in the general hall.

First floor: entrance apartment, open kitchen (approx 10m2) with microwave, refrigerator, 4-burner stove and hood. Access to terrace (approx 7.5 m2 on the north-west) with wooden terrace parts and privacy screen. Meter cupboard, cupboard with position HR, central heating combi boiler and mechanical ventilation unit and washing machine connection. Stairs to second floor.

Second floor: hall, toilet with fountain, living room under the hood with dormer window at the front and 2 large skylights approx. 24 m2). Beautiful roof construction. Bathroom with shower and sink. Stairs back to first floor (other side than kitchen area).

First floor on the other side: bedroom (13 m2) with open closet wall next to stairs.

Conditions:
- Suitable for 1 (working) person or a couple, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- Annual indexation rental price: inflation + 1,5%
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 2 months viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.