Botaniestraat 8

2628 ED, Delft ( gelegen in de wijk Wippolder )

Omschrijving

Dit karaktervolle lichte 5-kamer dubbel boven hoekhuis met 3 balkons heeft een fantastisch vrij uitzicht op de Botanische tuin en ligt op enkele stappen van het Rijn-Schiekanaal. Paneel deuren, glas in lood, kamer en suite en originele schouwen; het is er allemaal! De ligging is optimaal met op steenworp afstand de historische binnenstad, diverse gezellige winkels, restaurants en terrasjes. Verder dichtbij: recreatiegebied Delftse Hout, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Entree van de woning met stijlvolle hal, terrazzo vloer, fraaie wandtegels, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met visgraat parketvloer voorzien van bies. Toilet. Werk/slaapkamer aan de voorzijde. Toegang tot de kamer en suite met voorkamer voorzien van een erker met glas in lood ramen, authentiek ornamenten plafond, en suite separatie met glas in lood schuifdeuren en authentiek ornamenten plafond. Achterkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zonnige zuiden. In deze kamers ligt dezelfde visgraat parketvloer. Dichte keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Overloop met apart toilet. Aan de voorzijde gelegen heerlijke ruime slaapkamer met originele schouw, wastafel en toegang tot het 2e balkon. Daarnaast aan de voorzijde een waskamer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van praktische kasten, wastafel, originele schouw en openslaande deuren naar het 3e balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, kast en CV ketel (bouwjaar 2018).

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1930.
Dubbel glas en HR glas.
Dakisolatie.
CV ketel bouwjaar 2018.
Energielabel D.
VVE ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering en beide leden hebben afzonderlijk gespaard, maandelijkse bijdrage is € 25,=.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Inhoud
367m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Balkon
Ja

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[{"address": "Botaniestraat8","zipCode": "2628 ED","city": "Delft","lat": 52.009499,"lng": 4.3701987,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Botaniestraat 8, Delft plattegrond-0
Botaniestraat 8, Delft plattegrond-1
Botaniestraat 8, Delft plattegrond-2
Botaniestraat 8, Delft plattegrond-3
Botaniestraat 8, Delft plattegrond-4
Botaniestraat 8, Delft plattegrond-5
Botaniestraat 8, Delft plattegrond-6
Botaniestraat 8, Delft plattegrond-7
‹
›
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen

€ 539.000 k.k.
Julianalaan 90, Delft
Contactgegevens
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Huurdersdesk

Praktische informatie over zaken zoals onderhoud aan de woning, administratieve aangelegenheden, tips en contact.

HUURDERSDESK
© 2025 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website door OGonline