Herenpad 44

2628 AG, Delft

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie, verscholen tussen de Rotterdamseweg en de Schie bieden wij te koop aan een goed onderhouden, ruime uitgebouwde en door de jaren heen gerenoveerde 6 kamer eengezinswoning met voor- en een uitzonderlijk ruime achtertuin met berging. De woning ligt in een hofje wat betekent geen verkeer voor de deur en een veilige omgeving voor kinderen om zorgeloos buiten te spelen. De bruisende binnenstad van Delft is op slechts een paar minuten loopafstand te bereiken en daarnaast is er een goede situering ten opzichte openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuintje met entree van de woning. Hal voorzien van meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met in de uitbouw de ruime open keuken welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de ruim 13 meter diepe achtertuin te bereiken. Deze achtertuin ligt op het noord westen en beschikt over een praktische stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met daarnaast de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers van deze verdieping.

2e verdieping:
Overloop/voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel. Door de dakkapel aan de voor- en achterzijde beschikt deze verdieping over 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1981.
Perceeloppervlakte 145 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m2 (conform de meetinstructie).
Bruto inhoud 429 m3.
Zo goed als geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
429m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 70m², 523×1340cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[{"address": "Herenpad44","zipCode": "2628 AG","city": "Delft","lat": 52.004344,"lng": 4.3627034,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Herenpad 44, Delft plattegrond-0
Herenpad 44, Delft plattegrond-1
Herenpad 44, Delft plattegrond-2
Herenpad 44, Delft plattegrond-3
Herenpad 44, Delft plattegrond-4
Herenpad 44, Delft plattegrond-5
Herenpad 44, Delft plattegrond-6
Herenpad 44, Delft plattegrond-7
Herenpad 44, Delft plattegrond-8
Herenpad 44, Delft plattegrond-9
‹
›
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen

€ 749.000 k.k.
Brabantse Turfmarkt 16, Delft
€ 549.000 k.k.
Raam 146, Delft
€ 545.000 k.k.
Nieuwe Gracht 135, Delft
Nieuw! € 575.000 k.k.
Westvest 14, Delft
Contactgegevens
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Huurdersdesk

Praktische informatie over zaken zoals onderhoud aan de woning, administratieve aangelegenheden, tips en contact.

HUURDERSDESK
© 2026 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website door OGonline