Herenpad 44

2628 AG, Delft

Description

Op een heerlijke rustige locatie, verscholen tussen de Rotterdamseweg en de Schie bieden wij te koop aan een goed onderhouden, ruime uitgebouwde en door de jaren heen gerenoveerde 6 kamer eengezinswoning met voor- en een uitzonderlijk ruime achtertuin met berging. De woning ligt in een hofje wat betekent geen verkeer voor de deur en een veilige omgeving voor kinderen om zorgeloos buiten te spelen. De bruisende binnenstad van Delft is op slechts een paar minuten loopafstand te bereiken en daarnaast is er een goede situering ten opzichte openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuintje met entree van de woning. Hal voorzien van meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met in de uitbouw de ruime open keuken welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de ruim 13 meter diepe achtertuin te bereiken. Deze achtertuin ligt op het noord westen en beschikt over een praktische stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met daarnaast de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers van deze verdieping.

2e verdieping:
Overloop/voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel. Door de dakkapel aan de voor- en achterzijde beschikt deze verdieping over 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1981.
Perceeloppervlakte 145 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m2 (conform de meetinstructie).
Bruto inhoud 429 m3.
Zo goed als geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Energielabel A.

Details

Transaction

Price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
124m²
Plot surface
145m²
Volume
429m³

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1981
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northwest, 70m², 523×1340cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Type
Paid parking, Parking permit

Location

[{"address": "Herenpad44","zipCode": "2628 AG","city": "Delft","lat": 52.004344,"lng": 4.3627034,"heading": 0,"pitch": 0}]

Floor plans

Herenpad 44, Delft plattegrond-0
Herenpad 44, Delft plattegrond-1
Herenpad 44, Delft plattegrond-2
Herenpad 44, Delft plattegrond-3
Herenpad 44, Delft plattegrond-4
Herenpad 44, Delft plattegrond-5
Herenpad 44, Delft plattegrond-6
Herenpad 44, Delft plattegrond-7
Herenpad 44, Delft plattegrond-8
Herenpad 44, Delft plattegrond-9
‹
›
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses

€ 749.000 k.k.
Brabantse Turfmarkt 16, Delft
€ 549.000 k.k.
Raam 146, Delft
€ 545.000 k.k.
Nieuwe Gracht 135, Delft
New! € 575.000 k.k.
Westvest 14, Delft
Contact details
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Rentingdesk

Practical information on matters such as home maintenance, administrative matters, tips and contact.

Rentingdesk
© 2026 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website by OGonline