Roodborstlaan 40

2623 HB, Delft ( gelegen in de wijk Tanthof oost )

Omschrijving

In het door veel groen omgeven Tanthof-Oost gelegen keurig nette onderhouden 5 kamer eengezinswoning (eindwoning) met zonnige tuin op het zuid westen. Dit gedeelte in Tanthof-Oost biedt veel groen zoals een plantsoen met een watertje in een heerlijke rustige omgeving. Er is een prettige situering ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Op een steenworp afstand ligt het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Midden Delfland en het Abtwoudse Bos, waar het heerlijk wandelen of fietsen is.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin en entree van de woning. Hal met meterkast en toilet. Prettige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en achter het eetgedeelte met de open keuken. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin op het zuid westen te bereiken. Deze is voorzien van houten berging over de breedte van de tuin en een zij ingang. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met naastgelegen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde liggen de andere 2 slaapkamers op deze verdieping.

2e verdieping:
Ruime slaapkamer met dakkapel, airco en praktische bergruimte. Ruimte voor de CV ketel, de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 126 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m2.
Inhoud 420 m3.
Dubbel glas en HR++ glas.
CV ketel bouwjaar 2010.
Energielabel B.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
126m²
Inhoud
420m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 58m², 500×1167cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[{"address": "Roodborstlaan40","zipCode": "2623 HB","city": "Delft","lat": 51.9827717,"lng": 4.36505,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Roodborstlaan 40, Delft plattegrond-0
Roodborstlaan 40, Delft plattegrond-1
Roodborstlaan 40, Delft plattegrond-2
Roodborstlaan 40, Delft plattegrond-3
‹
›
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen

€ 585.000 k.k.
Sint Sebastiaansbrug 7, Delft
€ 450.000 k.k.
Koornmarkt 48 A, Delft
€ 435.000 k.k.
J.J. Slauerhofflaan 95, Delft
Nieuw! € 475.000 k.k.
Westplantsoen 54, Delft
Contactgegevens
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Huurdersdesk

Praktische informatie over zaken zoals onderhoud aan de woning, administratieve aangelegenheden, tips en contact.

HUURDERSDESK
© 2026 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website door OGonline