Roodborstlaan 40

2623 HB, Delft ( situated in the Tanthof oost Neighbourhood )

Description

In het door veel groen omgeven Tanthof-Oost gelegen keurig nette onderhouden 5 kamer eengezinswoning (eindwoning) met zonnige tuin op het zuid westen. Dit gedeelte in Tanthof-Oost biedt veel groen zoals een plantsoen met een watertje in een heerlijke rustige omgeving. Er is een prettige situering ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Op een steenworp afstand ligt het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Midden Delfland en het Abtwoudse Bos, waar het heerlijk wandelen of fietsen is.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin en entree van de woning. Hal met meterkast en toilet. Prettige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en achter het eetgedeelte met de open keuken. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin op het zuid westen te bereiken. Deze is voorzien van houten berging over de breedte van de tuin en een zij ingang. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met naastgelegen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde liggen de andere 2 slaapkamers op deze verdieping.

2e verdieping:
Ruime slaapkamer met dakkapel, airco en praktische bergruimte. Ruimte voor de CV ketel, de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 126 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m2.
Inhoud 420 m3.
Dubbel glas en HR++ glas.
CV ketel bouwjaar 2010.
Energielabel B.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
107m²
Plot surface
126m²
Volume
420m³

Build

House type
Single family, Endhouse
Build type
Existing
Build year
1980
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Air conditioning

Energy

Energy label
B
Isolation
Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 58m², 500×1167cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Type
Public parking

Location

[{"address": "Roodborstlaan40","zipCode": "2623 HB","city": "Delft","lat": 51.9827717,"lng": 4.36505,"heading": 0,"pitch": 0}]

Floor plans

Roodborstlaan 40, Delft plattegrond-0
Roodborstlaan 40, Delft plattegrond-1
Roodborstlaan 40, Delft plattegrond-2
Roodborstlaan 40, Delft plattegrond-3
‹
›
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses

€ 585.000 k.k.
Sint Sebastiaansbrug 7, Delft
€ 450.000 k.k.
Koornmarkt 48 A, Delft
€ 435.000 k.k.
J.J. Slauerhofflaan 95, Delft
New! € 475.000 k.k.
Westplantsoen 54, Delft
Contact details
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Rentingdesk

Practical information on matters such as home maintenance, administrative matters, tips and contact.

Rentingdesk
© 2026 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website by OGonline