Te huur ca. 160m2 loft kantoorruimte in een prachtig rijks-monumentaal voormalig gymnasium recht tegenover het station in Delft gelegen in de binnenstad. Vroeger was dit een gymnasium en tegenwoordig wordt het pand gebruikt door een 3 D ontwerpbureau, ic't bedrijven en advocatenkantoor Vuurens & Lagerweij.
De begane grond heeft 2 entrees: 1 voor de Begane grond aan de Westvest 41 en 1 voor de etages aan de zijkant zijnde Barbarasteeg 5.
Er is een ruimen licht trappenhuis en op de 2e etage is er een moderne toiletgroep, douche, gedeelde keuken met vergaderruimte/kantine.
Een mooie open loftruimte met enorme hoogte, dakramen en ramen op bureau hoogte met uitzicht op het Delftse station.
Deze bijzonder plek en ruimte zijn nu beschikbaar voor uw bedrijf, wij laten u de ruimte graag zien.
OPTIONEEL
De verhuurder heeft de optie airco te plaatsen mocht u daar behoefte aan hebben.
SERVICEKOSTEN
Worden afgerekend middels voorschot betalingen met eindafrekening via verhuurder, momenteel 38,= per m2/jr (g/w/e/verwarming)
HUURTERMIJN
Termijnen in overleg
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige nette staat
OPLEVERING
direct
HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.
WAARBORGSOM
3 maanden huur + btw
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.
HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.
