Gasthuislaan 54

Description

Te koop beleggingspand:

Deze winkel welke is verhuurd aan de bekende ijssalon de Lelie, aldus een uitstekende huurder !. Met een frontbreedte van ca. 4,50 meter op een uitstekende locatie, de buren zijn Cosmo Kappers, een bloemenzaak en een parfumerie alsmede tegenover Hunkemöller en Espresso Mode. Gelegen in winkelcentrum de Veste wat recent is uitgebreid met de Vestpoort alwaar o.a.Cotton Club, Apple winkel en H & M zijn gevestigd.

Op een prachtige locatie gelegen met de goede passanten stroom welke nog is toegenomen doordat om de hoek Rozemarijn is gerealiseerd met vestigingen van de ANWB, SNS bank en de Blokker.

Indeling:
Strakke winkelruimte ca. 60 m2, kleine keuken, separaat toilet. Aan de achterzijde 2 deuren naar bevoorradingspad.

Bijzonderheden: Zeer strategisch gelegen in het hart van de binnenstad en winkelcentrum in de Veste.

HUUROPBRENGST
€ 1800,= exclusief BTW per maand zijnde € 21.600,= per jaar excl. btw

HUURTERMIJN
Eerste 5 jaar nog tot 31-12-2030

Daarna telkens 5 optie jaren

VVE Bijdrage 238,64 per maand (2026)

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.