Te huur en per direct beschikbaar: nieuwbouw 79m2 kantoor/showroom/galerie/ gelegen op de begane grond en 1e verdieping. Gelegen in het van Leeuwenhoek kwartier in Nieuw Delft.
Een schitterend duurzame ontwerp, met glas gevels en in deze ruimte een vide naar de 1e etage, dus een deel van de begane grond heeft een dubbele hoogte. Eigen voordeur naar de straat en dus volledig zelfstandig.
Het pand is nu in casco staat met meterkast en WKO (warmte koud opslag) aansluiting tot verdeelset zijn inbegrepen. Overige afwerkingen etc zijn aanvullend.
De verhuurder zal het pand ook verder voor u afwerken en voorzien van keuken, vloer, muurafwerking etc... dit doen wij geheel in overleg met u als huurder.
Groot 79m² VVO en een plafond aan de gevel met een hoogte van 6m. Pui breedte begane grond 7,25 meter !!
Vertico bevindt zich aan de Nieuwe Gracht in Delft, in de nieuwe stadswijk die grenst aan het historische centrum. Het gebouw is ontworpen met een sterke focus op woonkwaliteit, waarbij veel aandacht is besteed aan ruime buitenruimtes en een optimale oriëntatie op de omgeving. Aan de straatzijde bieden de woningen uitzicht op de gracht en de zonsondergang in het westen, terwijl aan de oostzijde de woningen uitkijken op een groene, biodiverse en rustige binnentuin.
Naast het historisch stadshart verrijst Nieuw Delft. Een nieuw stadsdeel van ongeveer 24 hectare, met ongeveer 1.200 woningen en meer dan 40.000 m² aan stedelijke functies. Hier krijgen architectuur, ondernemerschap en vernieuwing de ruimte en wordt de economische positie van de stad versterkt.
BIJZONDERHEDEN:
- Uitstekende locatie
- Eventuele wensen kunnen door de verhuurder worden uitgevoerd in goed overleg
HUURTERMIJN
Termijnen in overleg
OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg met de verhuurder af te werken
OPLEVERING
Per direct mogelijk
ENERGIE
Via gezamenlijke aansluiting met buurpand. Er zal een voorschot voor het gebruik worden afgesproken
HUURBETALINGSPERIODE
Per maand
WAARBORGSOM
3 maanden huur & servicekosten + btw
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.
HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
