Oude Delft 205

Description

Te huur 2 ruime kantoor kamers met extra ruimte voorzien van fraaie authentieke schouwen en plafonds op de begane grond van een rijksmonumentaal grachtenpand met bijzondere hallen en trapopgang.

Totaal 106m2. Huurprijs 1900,= en servicekosten 450,= per maand excl. BTW

Tevens in het zelfde pand nog ruimte te huur:
3e etage: Totaal ca. 233m2 VVO en optioneel een om te bouwen zolder van ca. 200m2 VVO

Gelegen aan een fraai gedeelte van de gracht midden in de binnenstad, lekker rustig maar zeer centraal.

Parkeren kan in de Phoenixgarage op ca. 250m afstand en wij kunnen u een aantal parkeerplaatsen aanbieden op het Noordeinde ook op ca. 250m loopafstand. U kunt tevens parkeervergunningen aanvragen voor de binnenstad.

HUURTERMIJN
Termijnen in overleg maar minimaal 2 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat of in overleg naar wens

OPLEVERING
In overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Ca. 450,= p/maand

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage


DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.