Rotterdamseweg 386 B18

Description

316m2 Showroom / Kantoor / Bedrijfsruimte met overheaddeur + kantoor geheel hoogwaardig afgewerkt met 5 eigen parkeerplaatsen recht voor de deur. Een heerlijk licht pand met veel glas en door oost oriëntatie geen last van de zon.

Het object ligt tegenover de TU Delft en het Technopolis Innovation Park met een uitstekende aansluiting op de A4 en A13.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 141 m²

Bedrijfsruimte (met overheaddeur welke nu niet in gebruik is) daar is omgebouwd tot showroom/kantoorruimte, separate vergader/ontvangstkamer, toilet en patchkast

1e verdieping ca. 175 m² met keukentje en toilet.

Totaal: ca. 316 m²

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat en met de navolgende voorzieningen.
- pantry op iedere etage;
- toilet per verdieping met wastafel;
- modern alarmsysteem;
- verlichting;
- eigen aansluiting voor gas, water en elektriciteit;
- 5 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 3.500,= per maand excl. BTW.

Parkeren
Voor het gehuurde is er ruimte voor het plaatsen van vijf auto's. In de nabije omgeving is er ook voldoende parkeergelegenheid.

Huurperiode
Huurtermijnen zijn bespreekbaar in overleg met eigenaar / verhuurder

Bereikbaarheid
Deze unit is gunstig gelegen nabij de TU-wijk van Delft en de A13, afslag Delft-Zuid en tevens nabij diverse uitvalswegen richting de A4 richting Den Haag en Amsterdam, de A12 richting Utrecht en de A13 richting Rotterdam.


WAARBORGSOM
Een bedrag te berekenen als: 3 maanden huurverplichting + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.