Graaf Floriskade 62 II

Description

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Prachtig en luxe, gestoffeerd 3-kamer appartement in de nieuwe wijk Coendersbuurt gelegen, vlak achter het station in Delft! Dit fraaie appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een in 2017 gebouwd nieuwbouwcomplex op een schitterend plek aan de rand van het centrum. Het appartement heeft een mooie keuken, badkamer en 2 ruime slaapkamers. Het ligt aan een rustige weg, is luxe afgewerkt en ligt op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Delft met een ruime keuze uit horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid bevinden zich openbaar vervoervoorzieningen (NS station, bus en tram). De ligging is gunstig ten opzichte van de TU-campus en uitvalswegen (A4, A12 en A13). Huur is € 1500,- per maand exclusief € 250,- per maand voor het gebruik van elektriciteit, water, internet en overige servicekosten. Beschikbaar per 1 maart 2024! Parkeervergunning aanvragen is niet mogelijk.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree en hal, trap naar
Eerste verdieping: hal, entree van het appartement en trap naar
Tweede verdieping: ruime hal, toilet, woonkamer aan de voorzijde, moderne keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-magnetron aan de achterzijde. Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel.
Derde verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, bergruimte met wasmachine en nog een aparte berging.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen of 2 werkende personen, geen studenten,
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Very nice and luxurious, unfurnished 3-room apartment in the new area Coendersbuurt behind the railway station in Delft! This beautiful apartment is located at the second and third floor of a in 2017 constructed complex, on a stunning location on the edge of the city center. The apartment has a beautiful kitchen, bathroom and two bedrooms. Located next to a quiet road and you can walk to the cozy center of Delft with nice restaurants and shops. Nearby public transport facilities (NS station, bus and tram), the TU-campus and roads (A4, A12, and A13). Rent is € 1.500,- per month excluding € 250,- per month for the use of electricity, water, internet and service costs. Available: March 1st, 2024. Applying for a parking permit is not possible.

Layout:
Ground floor: common entrance and hallway, stairs to
First floor: hall, entrance of the apartment and stairs to
Second floor: spacious hall, toilet, living room at the front, modern kitchen at the rear with induction hob, extractor hood, fridge, freezer and microwave/oven. Modern bathroom with bath, shower and sink with furniture.
Third floor: overflow, two spacious bedrooms, storage room with washing machine and a separate storage room.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons or 2 working persons, no students,
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.