Jacob Catsstraat 52

Description

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Aan de rand van het centrum, in de geliefde wijk Hof van Delft gelegen, treft u deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde parterre woning met ruime achtertuin aan! Het betreft een 4 kamer parterrewoning, gelegen in een rustige straat met een 10 meter diepe tuin op het noordoosten. In de directe omgeving zijn diverse gezellige buurtwinkels, scholen en een park, er is een goede ontsluiting naar de uitvalswegen en het openbaar vervoer. De binnenstad van Delft ligt op 10 minuten loopafstand. Huur is € 1.500,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 april 2024!

Indeling:
Begane grond; entree, hal, toilet. De sfeervolle, ruime woonkamer heeft eikenhouten vloerdelen, een open haard en een diepe vaste kast. Aan de voorzijde van de woning nog een studeerkamer. Een moderne open keuken welke voorzien is van gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, bad, dubbele wastafel met meubel en de wasmachine en droger staat hier opgesteld. Ook bereikt u vanuit de keuken de ruime achtertuin met stenen berging. Voorslaapkamer met vaste kasten, hoofdslaapkamer, ook met vaste kasten, aan de achterzijde met zicht op de tuin.

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

On the edge of the center, in the popular district “Hof van Delft”, you will find this fully renovated and furnished ground floor apartment with a spacious backyard! It is a 4 room ground floor apartment, located in a quiet street with a 10 meter deep garden facing northeast. In the immediate vicinity are several cozy local shops, schools and a park, there is good access to the roads and public transport. The center of Delft is a 10-minute walk away. Rent is € 1.500,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from April 1st, 2024!

Layout:
Ground floor; entrance, hall, toilet. The attractive, spacious living room has oak floors, a fireplace and a deep closet. A study room at the front of the house. A modern open kitchen which is equipped with a gas hob, extractor hood, fridge/freezer combination, dishwasher, microwave and oven. From the kitchen you have access to the bathroom. The bathroom is equipped with a shower, bath, double sink with furniture and the washing machine and dryer are also located here. You can reach the spacious backyard and shed from the kitchen. Front bedroom with fitted wardrobes and the master bedroom, also with fitted wardrobes, at the rear with a view of the garden.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor één persoon of een stel, geen kinderen, geen studenten, PHD mogelijk
- 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for one person or a couple, no children, no students, PHD is possible
- 2 month’s deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.