Lambrecht van Linschotenstraat 6

Description

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

In een leuke, kindvriendelijke en rustig gelegen straat vindt u gestoffeerde, 5-kamer eengezinswoning met 4 slaapkamers en een fijne achtertuin. De woning is voorzien van zonnepanelen en is gelegen in de buurt Marlot. Er wonen hier relatief veel gezinnen en de woning ligt heel centraal met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer (o.a. NS-station Delft) en uitvalswegen in de buurt. De gezellige binnenstad van Delft en de TU-wijk liggen op fietsafstand. Huur is € 2.700,- per maand exclusief G/W/E/TV/internet. Beschikbaar per 1 februari 2026.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet, Lichte en ruime woonkamer. Open moderne keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaatwasser, koelkast, vrieskast, 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een schuur en achterom.
Eerste etage: overloop, de eerste slaapkamer (ca. 2.66m x 3.71m) aan de voorzijde gelegen, hoofdslaapkamer (ca. 2.96m x 5.40m) en derde slaapkamer (ca. 2.13m x 3.40m) aan de achterzijde gelegen. De moderne badkamer (2.59m x 2.40m) is voorzien van douche, toilet, wastafel, designhanddoekradiator en wastafelmeubel.
Zolder: Open, ruime vierde slaapkamer met een separate technische ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld.

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

In a nice, child-friendly and quiet street you will find this upholstered 5-room family house with 4 bedrooms and a nice back garden. The house is equipped with solar panels and is located in the Marlot neighborhood. Relatively many families live here and the house is centrally located with various shops, schools, public transport (including Delft train station) and roads nearby. The pleasant city center of Delft and the TU district are within cycling distance. Rent is
€ 2.700,- per month excluding G/W/E/TV/internet. Available per February 1st, 2026.

Layout:
Entrance, hall with meter cupboard and toilet, bright and spacious living room. Open, modern kitchen at the front of the house, which is equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, 4-burner induction cooker and extractor. From the living room, there is access to the sunny garden. The backyard is located southwest and has a shed and back entrance.
First floor: landing, the first bedroom (approx. 2.66m x 3.71m) is located at the front, master bedroom (approx. 2.96m x 5.40m) and third bedroom (approx. 2.13m x 3.40m) are located at the rear. The modern bathroom (2.59m x 2.40m) has a shower, toilet, sink, design towel radiator and washbasin furniture.
Attic: Open, spacious fourth bedroom with separate technical room where the washing machine and dryer are located.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4/5 personen, geen studenten of groepsverhuur
- 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimum huurcontract van 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde dient overlegd te worden met verhuurder
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4/5 persons, no students, no group-rental
- 2 months deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum tenancy agreement 12 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Keeping pets in the rental needs to be discussed with the owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc.) without the written consent of the landlord.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.