Wijnhaven 15 A

Description

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Gestoffeerd 2-kamer appartement gelegen op de 1e en 2e etage van een gerenoveerd Rijksmonumentaal 18e eeuws grachtenpand (stijl Lodewijk XiV). Gelegen in het hart van de historische binnenstad op maar zo'n 50 meter afstand van de Markt. Met moderne voorzieningen, enkele authentieke details en fraai uitzicht. Huur is € 1.150,- per maand exclusief € 40,= servicekosten per maand en exclusief G/W/E/TV/internet. Beschikbaar per 1 juni 2024.

Indeling:
Begane grond: entree, monumentaal trappenhuis.
Eerste verdieping: entree, toilet, badkamer 3,4m2 met wastafel en douchecabine, Slaapkamer 15,1m2.
Tweede verdieping: woonkamer 22,4m2 met open luxe keuken: geïntegreerde koelvriescombinatie, vaatwas-machine, elektrische oven, keramische kookplaat en afzuigkap en met frans balkon.
Derde verdieping: bergruimte/vliering

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 persoon of een stel, geen studenten, een PHD stel is welkom
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- € 40,- per maand per appartement voor schoonmaakkosten van de algemene ruimten: 1 x per maand de gehele algemene ruimte (trappenhuis, gang en entree) -1 x per 2 maanden worden de ramen gelapt van de voorgevel (buitenzijde), het trappenhuis (binnen- en buitenzijde) en het grote schuifraam van appartement 3 grenzend aan
de binnenplaats (buitenzijde).
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).


Renovated, unfurnished 3-room apartment (located on first and second floor) in 18th century monumental canal house with modern kitchen and bathroom. Authentic details and situated in the historic innercity at 50m from the market square. Rent is € 1.150,- per month excluding € 40,= service costs and excluding G/W/E/TV/internet. Available: 1 June 2024.

Layout:
Ground floor: entrance, monumental staircase
First floor: hall, toilet, modern bathroom 3,4m2 with shower and sink bedroom 15,1m2.
Second floor: living room 22,4 with open fully equipped kitchen and frenc balcony
Third floor: mezzanine/storage floor

Conditions:
- Suitable for maximum 1 person or a couple, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- Monthly service costs is € 40,- cleaning per month of common areas
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.