Rijksstraatweg 43 a

Description

926m2 Leisure bedrijfsruimte op de 1e verdieping met lift, boven de Monkeytown en naast de Anytime fitness (dus reeds heel veel traffic), met lift, heel veel parkeerplaatsen (ca. 200 stuks) recht voor de deur.

Deze ruimte was tot voor kort in gebruik als VR recreatiecentrum en is bijzonder geschikt voor recreatieve ondernemers of bijvoorbeeld sport/yoga gerelateerd.

Energielabel A.

De foto's zijn gemaakt toen het bedrijf nog actief was.

De ruimte is voorzien van:

Voorschot servicekosten 440 euro per maand.
Voorschot energie 845 euro per maand

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optie jaren

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Het bedrag is te berekenen als 3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.