90m2 winkel met 50m2 bovenhuis (achterzijde) gelegen in de binnenstad tussen de Albert Heijn en de KPN store, kortom een top locatie.
Het pand wordt is gerenoveerd en is momenteel in gebruik bij een telecomshop. We hebben foto's van de ruimte leeg en niet gerenoveerd toegevoegd om een goede indruk te geven van de ruimte zonder de huidige winkelinrichting.
Begane grond:
Entree winkel wordt nog afgescheiden van bovenhuis dmv hek of glazen schuifwand, winkelruimte ca. 90m2 inclusief aan de achterzijde gelegen deels open authentieke keuken met plavuizenvloer.
Eerste verdieping:
Open etage met keuken en schouw.
Tweede verdieping:
Via trap bereikbare slaapetage met eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douche.
HUURTERMIJN
In overleg maar in de basis 5+ 5 jaar
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat
OPLEVERING
Per 1-5-2023 in overleg wellicht eerder
HUURBETALINGSPERIODE
Per maand
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.
HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.
BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage
Details
Transfer
Price
€ 2.700 p.m.
Status
Rented
Build
Main allocation
Shop
Year of construction
-1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surfaces
Total surface
140m²
Units from
140m²
Sell surface
90m²
Layout
Floors
3
Surroundings
Location
city center
Social class
A2
Points of intrest
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
Contact us
Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.
Rather call?
We are available on business days between 9:00 and 17:30 on 015 - 213 51 39.