Te huur 115m2 kantoorruimte (Label A++) op de begane grond met 2 parkeerplaatsen ideaal gelegen tussen Rijswijk/Delft/Den Haag/Zoetermeer en Rotterdam.
Naast de afslag van de snelweg en dus bent u zo waar u moet wezen (buiten de spits natuurlijk).
Dit moderne gebouw is gelegen op het kleinschalige kantoor-/ bedrijventerrein Ypenburgse Poort direct prominent gelegen aan de snelweg A13.
Bereikbaarheid: Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie langs de Rijksweg A13 en op korte afstand gelegen van afrit Delft-Noord. In de directe omgeving van het gebouw zijn gerenommeerde organisaties gehuisvest, zoals HANOS, woningstichting Vidomes en diverse hotels. Het object is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Door haar ligging en de uitstraling van het gebouw is het gebouw alom bekend in de omgeving en het dagelijkse wegverkeer van de A13.
Per auto
Het object is uitstekend bereikbaar. Het gebouw ligt op enkele minuten afstand van de afslag Delft-Noord. Deze staat weer in directe verbinding met de A13.
Openbaar vervoer
Op ca. 500 meter afstand van het gebouw bevindt zich een busstation dat in verbinding staat met het treinstation van Delft.
Adres: Kleveringweg 20, 2616 LZ Delft.
Bouwjaar: Omstreeks 2002.
Metrage: Het totaal verhuurbare vloeroppervlak van het object bedraagt ca. 2.747 m². Momenteel zijn de navolgende ruimtes voor verhuur beschikbaar:
Begane grond ca. 115 m² kantoorruimte
De oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580.
Parkeren: Er zijn nog 2 parkeerplaatsen op eigen terrein voor verhuur beschikbaar.
Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat.
Energielabel: Label A++.
Huurprijs parkeren: € 750,-- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn:in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten:
Energie voorschot: € 22,50 per m² v.v.o. als voorschot te voldoen met naverrekening.
Overige leveringen en diensten: € 27,50 per m² v.v.o. als voorschot te voldoen met naverrekening.
Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde BTW.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
