Oostsingel 209

Description

Te huur 800 m2 (in delen van minmaal 300m2) 8 kantoorruimte met uitzicht over het rijnschiekanaal en voorzien A energielabel. Gelegen op loopafstand van de binnenstad, met tram en bushalte op 100m aan het kanaal met een prachtig uitzicht over het water.

Veel gratis parkeerruimte rondom, een gezamenlijke tuin en fietsenstalling. De tram- en bushalte liggen op 100meter afstand en de afrit van de snelweg op ca. 1 km en de binnenstad is te voet te bereiken. Kortom een ideale plek.

Te huur vanaf ca. 300m2 tot maximaal 800m2. Het grootste deel is geheel gerenoveerd en zo te betrekken en er is auditorium wat nog in oudere staat.

HUURTERMIJN
Termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat of in overleg naar wens

OPLEVERING
Per direct

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Ca. 37,50 p/m2/jr

- energiekosten (ook verwarming)
- schoonmaak algemene ruimtes
- administratiekosten
- diversen

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.