INSTAPKLARE, ZEER NETTE BEDRIJFSRUIMTE OP DE BEGANE GROND MET OVERHEADDEUR EN VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN
NABIJ RIJKSWEG A4 en CENTRUM DELFT
Multifunctionele bedrijfsruimte op een toplocatie (naast de A4, Rijswijk Buiten, nabij centrum Delft) aan doorgaande weg.
De ruimte is te gebruiken als werkplaats, opslag of bedrijfsruimte en combinaties daarvan. Een ideale locatie voor starter en gevorderden, voor denkers en doeners, voor elektrotechnici, aannemers, installateurs maar ook creatieve beroepen als meubelmakers en ontwerpers. Het gaat om de benedenverdieping van het pand. De bovenverdieping is als kantoorruimte in gebruik bij de verhuurder. De ruimte is voorzien van een toilet.
Parkeren:
Aan de voorzijde van deze unit is er ruimte voor het plaatsen van 2 auto's. (voor de overheaddeur)
Verder is het in dit gebied vrij parkeren en er is ruimte genoeg voor bestelwagens en vrachtwagens om te laden en te lossen.
Huurperiode:
overleg met verhuurder.
Servicekosten:
Eventueel nader overeen te komen met verhuurder. (zal afhangen van energie/waterbehoefte)
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Aanvaardingsdatum:
In overleg met verhuurder, kan snel.
Bestemming:
Volgens de gemeente Rijswijk, bestemmingsplan Sion 't Haantje, vastgesteld d.d. 06-03-2018: Bedrijventerrein t/m categorie 3.1. Verhuurder beslist of hij verhuurd aan kandidaat.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein "De Comphaan" ligt aan de rand van Rijswijk Buiten en nabij het centrum van Delft. Gelegen op 5 minuten rijafstand van de A4, uitstekende verbinding naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Dichtbij treinstation en de bus stopt op 200 meter afstand.
Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- zonnepanelen;
- overheaddeur;
- meterkast gebruiksklaar;
- 2 parkeerplaatsen voor de deur;
- vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m2;
- wastafel met kraan;
- toiletruimte;
- verlichting;
- diverse wandcontactdozen op de muren.
BTW:
Huurprijs excl. B.T.W..
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Björnd Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
