Achterom 34 A

2611 PP, Delft ( situated in the Binnenstad Neighbourhood )

Description

Zeer charmant en comfortabel verbouwd grachtenpand met fraaie opbouw. Aan levendige gracht in het centrum van de stad gelegen en voorzien van pittoreske patio en zonneterras. De combinatie van hoge afwerking, sfeer, licht en ruimte maken het tot een genot om hier te mogen wonen! Op een steenworp afstand ligt alles wat deze mooie binnenstad te bieden heeft.

Begane grond:
Entree aan de gracht, ruime hal waarvan het achterste gedeelte in gebruik als praktische (fiets) berging met voldoende opberg mogelijkheden. Zeer lichte en ruime woonkamer met fraaie eiken houten vloer, voorin het eetgedeelte en daarachter het zit gedeelte. De woonkamer beschikt over muurverwarming. Aansluitend de moderne en recentelijk gerenoveerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals betonnen werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde gelegen toilet en daarnaast de toegang tot de beschutte patio op het zuid westen. Fraaie trap met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning gelegen hoofd slaapkamer met grote praktische inbouwkast en leuk uitzicht over de gracht. 2e kamer welke aan de achterzijde is gesitueerd. Tussen de slaapkamers ligt de stijlvolle badkamer met veel licht en glas. Verder beschikt de badkamer over wandverwarming, vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en 2e toilet.

2e verdieping:
Fantastische en bijzondere lichte opbouw met een ruimte die voor diverse doeleinde te gebruiken is, slaapkamer en/of heerlijke werkkamer. Daarnaast bevindt zich hier tevens de opstelplaats voor de CV ketel (bouwjaar 2018) en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde ligt het heerlijke zonnige terras op het zuid westen met een fraai uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1904.
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 51 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m2.
Bruto inhoud 402 m3.
Dubbele beglazing deels HR++.
CV ketel bouwjaar 2018.
Zonnepanelen (zijn 22 jaar oud en toe aan renovatie).
Energielabel C.
Wandverwarming.

Details

Transaction

Price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
107m²
Plot surface
51m²
Volume
402m³

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1904
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Number of floors
3

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In residental area
Garden
Patio, Terrace
Terrace
Southwest, 10m², 448×228cm

Location

[{"address": "Achterom34","zipCode": "2611 PP","city": "Delft","lat": 52.0070608,"lng": 4.3619296,"heading": 0,"pitch": 0}]

Floor plans

Achterom 34 A, Delft plattegrond-0
Achterom 34 A, Delft plattegrond-1
Achterom 34 A, Delft plattegrond-2
Achterom 34 A, Delft plattegrond-3
Achterom 34 A, Delft plattegrond-4
Achterom 34 A, Delft plattegrond-5
Achterom 34 A, Delft plattegrond-6
Achterom 34 A, Delft plattegrond-7
‹
›
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses

€ 539.000 k.k.
Julianalaan 90, Delft
New! € 695.000 k.k.
Verwersdijk 186, Delft
New! € 495.000 k.k.
Botaniestraat 8, Delft
New! € 650.000 k.k.
Vrouw Rijssensloot 20, Delft
Contact details
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Rentingdesk

Practical information on matters such as home maintenance, administrative matters, tips and contact.

Rentingdesk
© 2025 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website by OGonline