J.J. Slauerhofflaan 95

Description

Op de twaalfde top verdieping gelegen zeer ruim bemeten vier (voormalig 5) kamer appartement. Met zonneterras en een fantastisch weids uitzicht over groenpartij richting en tot aan Rotterdam! Geen bovenburen, een heerlijk royaal en licht appartement wat ook nog eens keurig is onderhouden. Dat zijn DE sleutelwoorden die hier zeker van toepassing zijn! Het complex heeft een prima situering ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Daarnaast is het 10 minuten fietsen tot de historische en bruisende binnenstad van Delft.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, centrale hal met liften en trapopgang. Toegang tot de bergingen.

12e verdieping:
Entree via portiek met toegang tot het appartement. De voormalige hal is verdwenen en er is nu een open verbinding van de woonkamer naar de woonkeuken. Deze ruim opgezette moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en 2 ovens. Heerlijk ruime en zeer lichte woonkamer voorzien van houten vloer en grote glazen pui. Daarnaast gelegen aparte televisiekamer welke toegang biedt tot het sfeervolle zonneterras met een werkelijk fantastisch weids uitzicht tot aan Rotterdam! Verder liggen er 2 slaapkamers aan de achterzijde en een modern toilet. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een dubbel wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1972.
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2.
Bruto inhoud 364 m3.
Energielabel F.
Goed onderhouden ruim appartement op de bovenste verdieping gelegen.
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 522,61 per maand inclusief voorschot stookkosten en warm water
€ 204,-.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

**ENGLISH**
Very spacious four-room apartment (formerly five rooms) located on the twelfth top floor. Featuring a sunny terrace and a fantastic panoramic view over greenery extending all the way to Rotterdam! No upstairs neighbors, a wonderfully generous and bright apartment that has also been very well maintained. These are THE key features that certainly apply here! The complex is ideally located close to shops, schools, public transport, and various arterial roads. In addition, the historic and vibrant city center of Delft can be reached by bicycle in just 10 minutes.

Ground floor:
Secured entrance with doorbell panel, central hall with elevators and staircase. Access to the storage units.

12th floor:
Entrance via the gallery with access to the apartment. The former hallway has been removed, creating an open connection between the living room and the eat-in kitchen. This spacious, modern kitchen is fully equipped with a Bora induction cooktop with integrated extraction, Quooker boiling-water tap, refrigerator, freezer, dishwasher, and two ovens. The generous and very bright living room features a wooden floor and large glass façade. Adjacent is a separate TV room that provides access to the charming sunny terrace, offering a truly fantastic panoramic view extending to Rotterdam. At the rear of the apartment are two bedrooms and a modern toilet. The modern bathroom is fitted with a shower, a double washbasin vanity, and a washing machine connection.

Particulars:
Freehold property
Year of construction: 1972
Living area: 116 m²
Gross volume: 364 m³
Energy label: F
Well-maintained, spacious apartment located on the top floor
Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution €522.61, including an advance payment for heating and hot water of €204.00

Interested in this property? Then engage your own NVM purchasing agent right away. Your local NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worries.