Marshallplein 128

Description

English text below!

Riant 3-kamer appartement, gelegen op een mooie, rustige en toch centrale locatie, op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex. Dit appartement ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum “In de Boogaard”. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken met eiland, 2 slaapkamers, volledig gerenoveerde badkamer en een zeer zonnig balkon gelegen op het zuidoosten vanwaar een schitterend uitzicht. Een berging op de begane grond en op de eerste verdieping! Ook beschikt dit appartement over 1 parkeerplek op het privéterrein. Tevens is de woning gelegen nabij de TU-campus, het oude centrum van Delft en de uitvalswegen A4, A13 en N470. Huur is € 1.625,- per maand exclusief G/E/TV en internet, inclusief water. Beschikbaar per 1 augustus 2023!

Indeling:
Afgesloten portiek (2 mogelijkheden), lift of trappenhuis, toegang tot de woning op de eerste verdieping. Entree appartement: ruime L-vormige hal, meterkast, net toilet met fontein, bergkast met opstelplaats voor de HR cv-ketel.

Ruime en lichte woonkamer (ca. 7.55x7.01/3.49) met zijraam en toegang tot het royale balkon (ca. 4.38x2.18) gelegen op het zuidoosten met fraai uitzicht richting de Hammarskjöldlaan. Recent gerenoveerde open keuken met eiland en bar voor 2 personen, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookstel met 3 ovens, zowel gas als warme lucht oven, magnetron, afzuigkap en spoelbak. Achtergelegen slaapkamer (ca. 3.50/2.01x3.10). Tweede royale slaapkamer (ca. 4.91x4.54/3.79) met grote raampartijen en doorloop naar de ruime badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegel en design radiator. In een separate ruimte staat de wasmachine en droger.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract van 12
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Spacious 3-room apartment, located in a beautiful, quiet and central location, on the first floor of the modern apartment complex. This apartment is on walking distance to the shopping center "In de Boogaard". The apartment has a spacious living room, modern open kitchen with island/bar for 2 persons, 2 bedrooms, completely renovated bathroom and a very sunny balcony located on the southeast with a beautiful view. A storage room on the ground floor and on the first floor! This apartment also has 1 parking space on the private property. The house is also located near the TU campus, the old center of Delft and the highways A4, A13 and N470. Rent is € 1.625,- per month excluding G / E / TV and internet, including water. Available from August, 1st 2023!

Layout:
Closed porch (2 possibilities to enter), elevator or staircase, access to the house on the first floor. Apartment entrance: spacious L-shaped hall, meter cupboard, toilet with washbasin, storage cupboard with space for the HR boiler.

Spacious and bright living room (approx. 7.55 x 7.01 / 3.49) with side window and access to the spacious balcony (approx. 4.38 x 2.18) located on the southeast with a beautiful view towards the Hammarskjöldlaan. Recently renovated open kitchen with island/bar for 2 persons, which is equipped with various built-in appliances, fridge freezer, 5-burner gas stove with 3 ovens, gas and hot air oven, microwave, extractor and sink. Bedroom at the back (approx. 3.50 / 2.01 x 3.10). Second spacious bedroom (approx. 4.91 x 4.54 / 3.79) with large windows and access to the spacious bathroom with shower, washbasin with mirror and design radiator. The washing machine and dryer are located in a separate room.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum tenancy agreement of 12 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets in consultation
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.