Oostplantsoen 11

Description

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Gestoffeerde, sfeervolle eengezinswoning met 3 slaapkamers en dakterras, gelegen in de binnenstad aan een rustige weg met uitzicht op het Rijn-Schiekanaal! Ligt zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station, TU-campus en de uitvalswegen A4 en A13. Huur is € 1.900,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit, televisie en internet. Beschikbaar per 1 september 2026.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, toegang tot de woonkamer (incl. keuken groot ca. 47 m2) met moderne open keuken voorzien van granieten blad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron/oven, 2e hal met fonteintje en toegang tot toiletruimte.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.01 x 3.80), walk-in closet (ca. 1.85 x 1.72), ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.95 x 3.65) met toegang tot het riante dakterras gelegen op het Zuid-westen (ca. 5.93 x 2.91).
Tweede verdieping: overloop met aansluiting wasmachine (droger aanwezig) en cv-ruimte, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.20 x 3.68) met veel lichtinval door de dakvensters, vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering via de vlizotrap. Luxe en zeer complete badkamer voorzien dubbele wastafel, inloopdouche, duo ligbad en 2e toilet.

Unfurnished, cosy family house with 3 bedrooms and roof terrace facing South-West, located in the city center overlooking the Rijn-Schiekanaal! Very conveniently located with public transport, NS central station, TU campus and the highways A4 and A13 in the near surroundings. Rent is € 1.900,- per month excluding gas, water, electricity, television and internet. Available per September 1st, 2026.

Layout:
Ground floor: entrance/hall with meter cupboard and staircase, access to the living room with modern open kitchen with a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge, freezer and combi microwave/oven, second hall with sink and access to the toilet.
First floor: landing, bedroom at the frontside (approx. 3.01 x 3.80), walk-in closet (approx. 1.85 x 1.72), spacious bedroom at the back (approx. 2.95 x 3.65) with access to the spacious roof terrace located on the South West (approx. 5.93 x 2.91).
Second floor: landing with a separate area for the boiler and a connection for the washing machine, bedroom at the front (approx. 3.20 x 3.68) with lots of light through the roof windows, from this room there is access to the loft via a ladder. Luxurious and very complete bathroom with double sink, walk-in shower, duo bathtub and second toilet.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, PHD-stel is mogelijk, geen groepsverhuur.
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students, PHD-couple is possible, no groups allowed
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract, maximum 24 months contract.
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.