Aan de rand van Tanthof oost gelegen goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning met 11,5 meter diepe achtertuin op het noord westen en dakterras/balkon op het zuid oosten. De woning ligt aan het uitgestrekte recreatiegebied Abtswoudsepark en heeft een vrij uitzicht. De ligging is goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen en de historische en bruisende binnenstad is binnen 10 minuten fietsend bereikbaar.
Begane grond:
Entree van de woning, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (gehele begane grond) en deur naar de achtertuin op het noord westen welke is voorzien van een houten berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
1e verdieping:
Overloop met kastruimte waarin opstelplaats voor de CV ketel (bouwjaar 2019) en de mechanische ventilatie. 2 slaapkamers welke aan de voorzijde liggen. In het midden bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De andere twee slaapkamers op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde.
2e verdieping:
Overloop, afgesloten ruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Heerlijke ruime kamer met kast. Deze kamer biedt toegang tot het dakterras welke is gelegen op het zuid oosten en van waaruit een prettig uitzicht.
Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 131 m2.
Netto woonoppervlakte 123 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen).
Bruto inhoud 414 m3.
Dak, gevel en vloerisolatie.
Dubbel glas.
Energielabel A.
8 zonnepanelen.