Insulindeweg 268

Description

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Ruime, recentelijk gerenoveerde, gestoffeerde 4-kamer hoek-eengezinswoning met eigen voortuin en plaatsje met berging aan de achterzijde. De woning is gelegen in de geliefde Indische buurt en ligt perfect tussen de sfeervolle binnenstad van Delft en het uitgestrekte natuurgebied het Delftse Hout. Beide voorzieningen zijn op nog geen 5 fietsminuten gelegen. De woning is gesitueerd in de nabijheid van een aantal praktische buurtwinkels. Tot slot is er een goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op 3 minuten loopafstand treft u de dichtstbijzijnde bus- en tramhalte. Huurprijs is € 2.300,- per maand exlusief G/W/E/TV en internet. Per direct beschikbaar!

Indeling:
Entree: voordeur op de hoek van de Insulindeweg/Ternatestraat met een ruime voortuin aan beiden zijden. Binnenkomst in hal met garderobeplek. Onlangs gerenoveerde woonkamer met open keuken (ca. 53m2) met diverse raampartijen, zodat er veel natuurlijk daglicht binnenvalt! Moderne witte keuken met houtlook afwerking met inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en voldoende bergruimte. Huurder dient zelf een koelkast te plaatsen (en indien gewenst een vriezer of koelkast met vriesvak). Vanuit de woonkamer is er tevens toegang naar de nieuwe, marmer-look badkamer (ca. 4.3m2) met wastafelmeubel- en spiegelkastje, hangend toilet en douchecabine. Vanuit de badkamer bereik je de bijkeuken (ca. 9m2) alwaar zich de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Deze ruimte is ook bereikbaar vanuit de woonkamer. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13.1m2) en plaats (ca. 10m2) met berging (ca. 10m2).
Eerste etage: overloop met slaapkamer (ca. 12.4m2) met wastafelmeubel.
Tweede etage: overloop met slaapkamer (ca. 12m2) evenals met tweede badkamer (ca. 6m2) met tweede wasmachine-aansluiting, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, tweede hangende toilet en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
Parterre geheel voorzien van vloerverwarming
Grote bijkeuken/wasruimte beschikbaar op de begane grond
Ruime inpandige bergruimte onder de trap
Twee volwaardige badkamers
Tuin en plaats in totaal 100m2

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Spacious, recently renovated, upholstered 4-room corner family home with private front garden and a small courtyard with storage at the rear. The house is located in the popular Indische Buurt neighborhood, perfectly situated between Delft's charming city center and the expansive Delftse Hout nature reserve. Both amenities are less than a 5-minute bike ride away. The house is situated near several convenient local shops. Finally, it is easily accessible by both car and public transport. The nearest bus and tram stop is a 3-minute walk away. Rent is € 2.300,- per month excluding utilities, water, electricity, TV, and internet. Available immediate!

Layout:
Entrance: Front door on the corner of Insulindeweg/Ternatestraat with spacious front garden on both sides.
Entrance hall with wardrobe. Recently renovated living room with open-plan kitchen (approx. 53m²) with several windows on both sided, bringing a lot of natural light in the living room area! Modern white kitchen with a wood-look finish, featuring an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, combination oven, and storage space. The tenant must provide a refrigerator himself (and, if desired, a freezer or refrigerator with freezer compartment). The living room also provides access to the new, marble-look bathroom (approx. 4.3m²) with a vanity unit and mirror cabinet, wall-mounted toilet and shower enclosure. From the bathroom, you reach the utility room (approx. 9m²) where the washing machine connection is located. This space is also accessible from the living room. At the rear of the house, you will find a bedroom (approx. 13.1m²) and the patio (approx. 10m²) with storage (approx. 10m²).
First floor: landing, bedroom (approx. 12.4m²) with vanity unit.
Second floor: landing, bedroom (approx. 12m²) and a second bathroom (approx. 6m²) with a second washing machine connection, shower enclosure, vanity unit with mirror, a second wall-mounted toilet, and a heated towel rail.

Features:
Ground floor has underfloor heating
Large utility/laundry room available on the ground floor
Spacious indoor storage space under the stairs
Two fully equiped bathrooms
Garden and open terrace in total 100m2

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, geen groepsverhuur
- Twee maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students or group-rental
- Two months deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.